183 logements / Marseille Saint-Mauront

marseille 2013/2018 

maîtrise d’ouvrage : Nexity George V
architecte mandataire : François Leclercq
architectes associés : Zakarian & Navelet
surface : 12 000 m² sdp
coût des travaux : 12 800 000 € ht
calendrier phase 1 : 71 logements livrés 2017
calendrier phase 2 : 112 logements en chantier
mission : PC + DCE + Suivi + conformité

 

Quel sujet complexe? Un terrain coincé entre la cité Bellevue et l’autoroute A7, le long d’une rue sans nom. Un budget serré et des logements devant inventer un avenir au quartier. Donc, pas de fantaisies. Du prospect, des contraintes et du bon sens. A partir de ce constat, nous avons sculpté des masses en suivant une règle basée sur le centimètre. Le résultat propose deux immeubles « faux-jumeaux » qui jouent une partition rythmée. La mélodie se compose de volumes simples et ciselés par l’ombre et le soleil. Au gré de la journée, les textures changent de couleur et encadrent les 700 fenêtres « ultra-performantes » des logements. Ainsi mise-en-valeur, la cime maçonnée fredonne un joli chant cubiste.

 

What a complex subject? A land stuck between the City of Bellevue and Motorway 7 along an unnamed street. A tight budget and housing intended to invent a future neighbourhood. So, no fantasies. Prospect, constraints and common sense. From this observation, we have scarred masses by following a rule based on the centimetre. The result is two buildings « false twins » playing a rhythmic score. The melody consists of simple volumes chiselled by shade and sun. Over the course of the day, the textures change their colours and frame 700 « high-performance » windows of the housings. So emphasized the masonry top hums a pretty « cubist » refrain.